近日曾报道《深圳租房比揾工还难》，引起市民的关注。日前，国家统计局深圳调查队发布的1月份深圳市居民消费价格变动情况显示，深圳市居民消费价格总水平，比上年同期上涨3.5%。然而，在所有计入统计的类别中，住房租金涨幅居前，同比上涨10.8%，延续了深圳房租20个月以来的上升趋势。
“年后房租上涨已是常态。”对此，深圳中原地产副总经理贺晓丽表示，随着社会物质消费水平的逐年上涨，每年房租上涨也是必然趋势。她指出，虽然部分片区出现房租较大幅度上涨，但据深圳中原地产掌握的数据来看，今年节后全市房屋租赁市场总体情况还算平稳，上涨幅度在5%~10%，且并未出现整体性的大幅上涨。
美联物业全国研究中心总监徐枫表示，按照以往的经验，年后房租上涨一般在每平方50元至100元左右。“不排除某些中心地段房租上涨幅度更大，特别是景田、香蜜湖等炙手可热的中心地段，上涨非常明显。”她特别提到，景田、南山、前海等片区的小户型房租价格上涨最快。
此外，福田区房屋租赁管理局丁科长告诉记者，虽然目前全市房租变化情况统计数据尚未对外公布，但根据综合系统内的部分数据来看，年后福田区房租上涨幅度和交易情况比较平稳。“现在还不算是租房的高峰期，有些租客返乡后还未回深，所以市场并不是很活跃。”据他的预测，市场租房的高峰期主要集中在3月份左右。所以，后续房租上涨可能更为明显。
针对年后房租上涨的原因，贺晓丽分析认为，今年以来不少购房者推迟购买，转而进入租房市场，故相比往年今年的租赁客户略有增加。“受租赁市场供求关系的影响，房租出现上涨也在所难免。”
